Sportstraat 1-1, Amsterdam

Nieuw in de verhuur: delen is niet toegestaan.
Schitterend 3 kamer appartement op een zeer gewilde locatie in Amsterdam-Zuid.

Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd, heeft een ruime woonruimte met open keuken, beschikt over 2 goede slaapkamers en 2 balkons.
De woning is gelegen in de rustige Sportstraat in Amsterdam, kenmerkend door de Amsterdamse School en de karakteristieke bogen. Dit 3 kamer appartement welke is gelegen op de 1ste etage heeft een oppervlakte van ca. 56 m². Het Vondelpark is gelegen op loopafstand van de woning.

INDELING:
Entree via centrale hal, toegang tot appartement op de 1ste etage, hal, woonruimte met open keuken v.v. 4 pits gaskooktoestel, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. vanuit de woonkamer heb je toegang tot het eerste balkon welke is gelegen aan de voorzijde van het pand. Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met meubel en toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot 2de balkon.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen in de populaire Stadionbuurt. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en er bevinden zich diverse tram- en bushaltes op een steenworp afstand van de woning met directe verbindingen richting Amsterdam-Centraal, station Amsterdam-Zuid en Schiphol. Met de fiets ben je binnen enkele ogenblikken in het centrum van de stad of op de Zuidas. Parkeren aan de Sportstraat kan nog gemakkelijk voor de deur. Het is op dit moment mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen (conform opgaaf website Gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN:
* Beschikbaar per 01-07-2026
* Energielabel A+
* Beschikt over 2 balkons
* Beschikt over 2 slaapkamers
* Model A – minimaal 12 maanden
* Wordt gemeubileerd opgeleverd

• Balkon

• Gratis parkeren op straat
• Betaald parkeren
• Parkeren met bewonersvergunning

• Bouw

  • Soort woonhuis Appartement, Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1925

• Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Wonen: 56 m²
  • Inhoud 152 m³

• Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, en douche

• Energie

  • Energielabel APLUS
  • Isolatie Muurisolatie, Spouwmuur, Dubbelglas
  • Warmwater CV-ketel
  • Cv-ketel 1 gas gestookt

• Buitenruimte

  • Balkon/dakterras Balkon aanwezig

• Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen