Saenredamstraat 22-A, Amsterdam

**Sfeervol gemeubileerd 2-kamerappartement met ruime zonnige tuin op het zuiden in De Pijp (energielabel A+)**

Op zoek naar een comfortabel en sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit gemeubileerde 2-kamerappartement op de begane grond beschikt over een prachtige, ruime en goed onderhouden tuin op het zuiden. Een heerlijke plek om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten, midden in het bruisende hart van De Pijp!

Het appartement is gelegen in de geliefde Frans Halsbuurt, tussen de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat. Deze levendige buurt staat bekend om haar karakteristieke Amsterdamse architectuur, gezellige cafés, uitstekende restaurants en unieke boetieks.

De beroemde Albert Cuypmarkt, het metrostation van de Noord/Zuidlijn, het Museumplein en de chique winkelstraten van Oud-Zuid bevinden zich allemaal op loopafstand. Hier woon je rustig met je eigen tuin, terwijl alle levendigheid van de stad binnen handbereik is.

INDELING
Via de centrale entree op de begane grond bereik je het appartement. De hal biedt praktische bergruimte en geeft toegang tot de verschillende vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en vormt een aangename plek om te ontspannen. Aan de achterzijde ligt de gerenoveerde, gesloten keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct de fraaie, goed onderhouden tuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke buitenruimte om van zonnige dagen te genieten.

BIJZONDERHEDEN
– Hek (tuin) op de afbeeldingen wordt vervangen door zwarte houten schutting
– Energielabel A+
– Ruime, fraai aangelegde tuin op het zuiden
– Gelegen op de begane grond
– Volledig gemeubileerd en direct comfortabel te bewonen
– Lichte woonkamer en praktische indeling
– Gelegen in de populaire Frans Halsbuurt in De Pijp
– Albert Cuypmarkt en metrostation Noord/Zuidlijn op loopafstand
– Geschikt voor een alleenstaande of een stel
– Minimale huurperiode: 1 jaar
– Huisdieren niet toegestaan

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse tram- en busverbindingen en het metrostation van de Noord/Zuidlijn. Hierdoor zijn zowel het centrum als andere delen van Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar.

Voor wie met de auto reist, bevindt parkeergarage Albert Cuyp zich aan de Ruysdaelkade. De mogelijkheden voor parkeren zijn afhankelijk van de geldende voorwaarden en beschikbaarheid. Een comfortabel en compleet gemeubileerd appartement op een toplocatie, met als absolute pluspunten de ruime tuin op het zuiden en het energielabel A+. Ideaal voor wie wil genieten van het Amsterdamse stadsleven én een fijne eigen buitenruimte.

**Attractive Furnished 1-Bedroom Apartment with Spacious South-Facing Garden in De Pijp (Energy Label A+)**

Looking for a comfortable and stylish apartment in one of Amsterdam’s most sought-after neighbourhoods? This fully furnished ground-floor apartment features a beautiful, spacious and well-maintained south-facing garden, the perfect place to enjoy the sunshine and outdoor living right in the vibrant heart of De Pijp!

The apartment is located in the popular Frans Halsbuurt neighbourhood, between Ruysdaelkade and Frans Halsstraat. This lively area is known for its characteristic Amsterdam architecture, cosy cafés, excellent restaurants and unique boutiques.

The famous Albert Cuyp Market, the North/South metro line, Museumplein and the upscale shopping streets of Oud-Zuid are all within walking distance. Here, you can enjoy the comfort of your own private garden while having the best of Amsterdam’s city life right on your doorstep.

LAYOUT
The apartment is accessed via the communal entrance on the ground floor. The hallway provides practical storage space and access to the various rooms.

The spacious and bright living room is located at the front of the apartment, offering a welcoming space to relax. At the rear, you will find the separate, renovated kitchen, equipped with all the essential built-in appliances.

From the kitchen, you have direct access to the beautiful, well-maintained garden. Thanks to its south-facing orientation, this outdoor space is ideal for enjoying sunny days and relaxing outdoors.

FEATURES
– Fence (garden) will be replaced for a black wooden fence)
– Energy label A+
– Spacious, beautifully landscaped south-facing garden
– Ground-floor apartment
– Fully furnished and ready to move into
– Bright living room and practical layout
– Located in the sought-after Frans Halsbuurt neighbourhood of De Pijp
– Albert Cuyp Market and North/South metro line within walking distance
– Suitable for a single professional or a couple
– Minimum rental period: 1 year
– Pets are not permitted

ACCESSIBILITY

The apartment benefits from excellent public transport connections, with several tram and bus routes and the North/South metro line nearby. Both Amsterdam city centre and other parts of the city are easily accessible.

For those travelling by car, the Albert Cuyp parking garage is located on Ruysdaelkade. Parking options are subject to the applicable conditions and availability. A comfortable, fully furnished apartment in a prime Amsterdam location, with two standout features: a spacious south-facing garden and an excellent A+ energy rating. Ideal for anyone looking to enjoy Amsterdam’s vibrant city life while having their own lovely outdoor space.

• Tuin
• Ventilatie

• Gratis parkeren op straat
• Betaald parkeren
• Parkeren met bewonersvergunning

• Bouw

  • Soort woonhuis Appartement, Benedenwoning, Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980

• Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Wonen: 55 m²
  • Perceel 130 m²
  • Inhoud 154 m³

• Indeling

  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, en inloopdouche
  • Voorzieningen TV kabel, Mechanische ventilatie

• Energie

  • Energielabel APLUS
  • Verwarming CV-ketel
  • Warmwater CV-ketel en Gasboiler
  • Cv-ketel 1 gas gestookt combiketel

• Tuin

  • Tuin Achtertuin
  • Achtertuin

• Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen