Polderplein 88, Hoofddorp

**English translation below**

NIEUW IN DE VERKOOOP:
Nieuw gerenoveerd 3-kamerappartement op een toplocatie in het centrum van Hoofddorp!

Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit recent gerenoveerde 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen in het bruisende centrum van Hoofddorp geniet je van alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 69 m² en is met zorg gerenoveerd, waardoor je direct kunt verhuizen zonder te hoeven klussen. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en geeft toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De moderne woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een praktische indeling en een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en extra spullen. Dankzij de aanwezige lift is het appartement bovendien comfortabel en toegankelijk voor jong en oud. Met energielabel A woon je energiezuinig en comfortabel. De oplevering is in overleg en kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Kortom: een sfeervol, instapklaar appartement op een uitstekende locatie in het hart van Hoofddorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

INDELING:
Via gezamenlijk trappenhuis of lift bereik je de 4de etage van het appartementencomplex, ruime hal met toegang tot alle vetrekken waaronder 2 slaapkamers, badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en handdoeken radiator, separaat toilet, ruime zeer lichte woonkamer met open keuken v.v. inductie kookplaat, koelkas, vriezer, vaatwasser en combi oven. Ruime kast/berging met wasmachine en droger aansluiting, cv ketel en mechanisch afzuigsysteem. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u toegang tot ruim balkon. Op de begane grond bevindt zich een berging welke bij het appartement behoort.

OMGEVING:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Hoofddorp. Vanuit de woning loop je zo naar het gezellige centrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Voor ontspanning en recreatie zijn het Haarlemmermeerse Bos en diverse parken en wandelgebieden eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes met snelle verbindingen naar onder andere Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Leiden. Ook NS-station Hoofddorp ligt op korte fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A4, A5 en A9, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.

BIJZONDERHEDEN:
* Nieuw gerenoveerd
* Instap-klaar
* Centrum van Hoofddorp
* Ruim balkon
* Met berging ca. 6m2
* 2 slaapkamers
* Lift aanwezig
* Energielabel A
* Servicekosten bedragen € 197,85 p/m
* Woonoppervlakte ca. 69m2
* Levering in overleg / kan snel

MEETINSTRUCTIES:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en/of BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

——————————————————————————————-

NEW ON THE MARKET:
Newly renovated 2 bedroom apartment in a prime location in the center of Hoofddorp!

Are you looking for a modern, move-in ready apartment in a central location? Then this recently renovated 2 bedroom apartment is exactly what you are looking for! Situated in the bustling center of Hoofddorp, you will enjoy all daily amenities, shops, restaurants, and public transport within walking distance.

The apartment has a living of ​​approximately 69 m² and has been renovated with care, allowing you to move in immediately without having to do any DIY work. The bright living room offers a pleasant living space and provides access to the spacious balcony, where you can enjoy the fresh air. The modern home features two comfortable bedrooms, a practical layout, and a private storage unit, ideal for storing bicycles and extra items. Thanks to the elevator, the apartment is also comfortable and accessible for young and old. With an energy label A, you will live energy-efficiently and comfortably. Completion is subject to agreement and can take place on short notice if desired.

A charming, move-in ready apartment in an excellent location in the heart of Hoofddorp. Make an appointment for a viewing soon and be surprised by everything this home has to offer!

LAYOUT:
You reach the 4th floor of the apartment complex via a shared staircase or elevator. The spacious hall provides access to all rooms, including 2 bedrooms, a bathroom equipped with a double sink, walk-in shower, and towel radiator, and a separate toilet. Spacious, very bright living room with an open kitchen equipped with an induction hob, refrigerator, freezer, dishwasher, and combination oven. A spacious cupboard/storage area houses the washing machine and dryer connections, the central heating boiler, and a mechanical extraction system. You have access to a spacious balcony from the living room and kitchen. Storage unit belonging to the apartment is located on the ground floor.

SURROUNDINGS:
This apartment is situated in an excellent location in the heart of Hoofddorp. From the home, you can easily walk to the lively center with its extensive range of shops, supermarkets, restaurants, cafes, and terraces. Amenities such as schools, childcare facilities, sports clubs, and health centers are also located in the immediate vicinity. For relaxation and recreation, the Haarlemmermeerse Bos and various parks and walking areas are easily accessible. Additionally, there are plenty of sports and recreational opportunities in the vicinity.

Accessibility is excellent. Within walking distance are various bus stops with fast connections to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, and Leiden, among others. Hoofddorp train station is also a short bike ride away. By car, you can reach the A4, A5, and A9 arterial roads within a few minutes, making cities such as Amsterdam, Haarlem, The Hague, and Utrecht easily accessible.

SPECIAL FEATURES:
* Newly renovated
* Move-in ready
* Hoofddorp city center
* Spacious balcony
* With storage approx. 6m²
* 2 bedrooms
* Elevator available
* Energy label A
* Monthly service costs are € 197,85
* Living area approx. 69m²
* Delivery in consultation / available directly

MEASUREMENT INSTRUCTIONS:
The Measurement Instruction is based on NEN 2580 and/or BBMI. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

• Balkon
• Ventilatie

• Gratis parkeren op straat
• Betaald parkeren
• CAR_PARK

• Bouw

  • Soort woonhuis Appartement, Bovenwoning, Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1988

• Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Wonen: 69 m²
    • Externe bergruimte: 7 m²
  • Inhoud 212 m³

• Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamers en 1 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, en inloopdouche
  • Voorzieningen Lift, Schuur/berging, Mechanische ventilatie

• Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie
  • Verwarming CV-ketel
  • Warmwater CV-ketel
  • Cv-ketel 1 gas gestookt combiketel

• Buitenruimte

  • Balkon/dakterras Balkon aanwezig

• Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Betaald parkeren, CAR_PARK