Omval 55, Amsterdam

Gemeubileerd 3 kamer appartement dicht bij het centrum. Gelegen tussen Amsterdam Zuid en de Watergraafsmeer ben je zo in de binnenstad maar ook heel snel de stad uit. Vanuit hier is het heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen langs de Amstel richting bijvoorbeeld Ouderkerk aan de Amstel. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in zowel de Rivierenbuurt als in de Watergraafsmeer, maar ook de bekende dagmarkten Albert Cuyp en de Dappermarkt zijn op korte afstand van het appartement gelegen. Tevens zijn er in de directe omgeving van het appartement diverse horecagelegenheden te vinden.

Indeling:
Binnenkomst in de gemeenschappelijke, goed onderhouden entree met lift en trap waarmee je de 5de etage bereikt.
Entree in de ruime hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement.
Aan de voorzijde tref je de ruime woonkamer en eetkamer met uitzicht over de Amstel.
Open keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur zoals o.a. een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vries combinatie.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee royale slaapkamers met voldoende kastruimte.
In het hart van de woning vindt u de goed ingerichte badkamer, voorzien van wastafel, ligbad met douche.
Separaat toilet
wasruimte met wasmachine en droger
Op de begane grond is een extra berging aanwezig

Bijzonderheden:
* Huurprijs: €2.550, –
* Startdatum: 02-03-2026
* Borg: 2 maanden huur.
* Type contract: Model A, onbepaald tijdscontract met een minimale huurperiode van 12 maanden.
* Voorschot: GWE: €200, – pm.

Bereikbaarheid:
Op nog geen 500 meter van het appartement is het treinstation Amsterdam Amstel gelegen en het metrostation Spaklerweg is binnen een paar fietsminuten te bereiken. Dit metrostation is aangesloten op maar liefst drie lijnen (51, 53 en 54). Daarnaast is de A2 en de Ring A10 (met diverse uitvalswegen) binnen enkele autominuten te bereiken.

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders;
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder

• Gratis parkeren op straat
• Betaald parkeren
• Parkeren met bewonersvergunning

• Bouw

  • Soort woonhuis Appartement, Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1997

• Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Wonen: 87 m²
  • Perceel 500 m²
  • Inhoud 235 m³

• Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel

• Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd, Dubbelglas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warmwater DISTRICT_HEATING

• Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen