Looiersgracht 19-F, Amsterdam

Nieuw te huur: Wonen aan een van de mooiste grachten van de Jordaan. Op een unieke locatie aan de Looiersgracht ligt dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 75 m² op de vierde en tevens bovenste verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk daglicht en een prachtig uitzicht over de gracht. Met een lichte woonkamer, luxe open keuken, slimme indeling, balkon en toegang tot een indrukwekkende gezamenlijke binnentuin biedt deze woning het beste van comfortabel stadswonen.

Buurt tips: Op loopafstand bevinden zich de gezellige Elandsgracht, de iconische Negen Straatjes en de grachtengordel. Geniet van een koffie bij Back to Black, lunch bij Morgan & Mees of een diner bij Café de Reiger of Pesca. Voor dagelijkse boodschappen, boetieks en speciaalzaken hoef je de buurt nauwelijks uit, terwijl het Vondelpark en het centrum zich op slechts enkele minuten fietsen bevinden.

Indeling:
Via de lift of het trappenhuis bereikt u de vierde en bovenste verdieping. Doordat er geen bovenburen zijn, geniet u van optimale rust en privacy.
Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en bijzonder lichte woonkamer met grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de Looiersgracht. De moderne open keuken ligt op een speels split-level, waardoor u tijdens het koken uitkijkt over de woonkamer en de gracht. Deze unieke indeling geeft de woning een ruimtelijk en karaktervol gevoel.

De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een modern wastafelmeubel met veel opbergruimte.
Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer. Dankzij een slimme indeling met shutters kan deze ruimte eenvoudig worden opgesplitst in twee afzonderlijke gedeeltes. Ideaal als inloopkast, thuiswerkplek of extra logeerruimte.

Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Hier bevindt zich een gezellige bar met barkrukken, waar u in alle rust uitkijkt over de prachtig aangelegde, royale binnentuin van ongeveer 600 m2. Deze gezamenlijke tuin is exclusief toegankelijk voor bewoners en vormt een groene oase midden in de stad. Regelmatig worden hier gezellige activiteiten georganiseerd, wat bijdraagt aan de prettige en betrokken sfeer binnen het complex.

Kenmerken:
– Huurprijs: €3.000,- per maand exclusief G/W/E, tv en internet.
– Borg: 2 maanden huur.
– Per direct beschikbaar.
– Type contract: Model A, onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden.
– Energielabel B.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid en Amsterdam Amstel. Ook de Noord/Zuidlijn is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol, Utrecht, Den Haag en Haarlem binnen circa 10 tot 15 minuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging combineert deze woning de rust van de gracht met de levendigheid en uitstekende bereikbaarheid van de Amsterdamse binnenstad.

• Balkon
• Tuin

• Betaald parkeren
• Parkeren met bewonersvergunning

• Bouw

  • Soort woonhuis Appartement, Bovenwoning, Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980

• Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Wonen: 75 m²
    • Externe bergruimte: 5 m²
  • Inhoud 202.5 m³

• Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamers

• Energie

  • Energielabel B
  • Isolatie Muurisolatie
  • Verwarming CV-ketel
  • Warmwater Gasboiler
  • Cv-ketel gas gestookt

• Tuin

  • Balkon/dakterras Balkon aanwezig

• Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, Parkeervergunningen