Balthasar Floriszstraat 21-3, Amsterdam

**NIET geschikt voor delers of studenten**

Prachtig modern 4-kamerappartement met 2 badkamers (ca. 101 m²) met hoogwaardige afwerking in Amsterdam Oud-Zuid

Aan de geliefde Balthasar Floriszstraat, gelegen in de populaire wijk Amsterdam Oud-Zuid, bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 101 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en energielabel A.

Dit prachtige appartement is recent hoogwaardig afgewerkt en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de moderne afwerking, luxe materialen en strakke details voelt de woning als nieuw. De combinatie van comfort, ruimte en een eigentijdse uitstraling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning.

De Balthasar Floriszstraat ligt op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich exclusieve winkels, gezellige cafés, uitstekende restaurants en diverse culturele hotspots. Ook het Museumkwartier, het Vondelpark en de charmante winkelstraten van Oud-Zuid liggen op korte afstand. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust, luxe en stedelijke levendigheid.

Indeling
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis.
Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en moderne uitstraling van de woning op. De ruime woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
De moderne keuken is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel opbergruimte, ideaal voor dagelijks gebruik en uitgebreid koken.
De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
Daarnaast zijn er twee luxe badkamers aanwezig, modern afgewerkt en voorzien van alle comfort.

Bijzonderheden
* Huurprijs: €2.850,- per maand
* Startdatum: 31-07-2026
* Gestoffeerd
* Energielabel A
* Ca. 101 m² woonoppervlakte
* Drie slaapkamers
* Twee badkamers
* Hoogwaardige moderne afwerking
* Instapklaar en voelt als nieuw

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar het centrum en andere delen van Amsterdam. Ook de ring A10 en luchthaven Schiphol zijn goed bereikbaar.

• Balkon

• Gratis parkeren op straat
• Betaald parkeren
• Parkeren met bewonersvergunning

• Bouw

  • Soort woonhuis Appartement, Appartement
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1900

• Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Wonen: 101 m²
  • Inhoud 242 m³

• Indeling

  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 aparte toiletten

• Energie

  • Energielabel A
  • Verwarming CV-ketel
  • Warmwater CV-ketel
  • Cv-ketel gas gestookt

• Buitenruimte

  • Balkon/dakterras Balkon aanwezig

• Parkeergelegenheid

  • Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen