Tweede Kostverlorenkade 121 H
Amsterdam
WOONRUIMTE & BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR BESTEMMINGUniek! Woon & bedrijfsruimte in een recent geheel gerenoveerd charmante jaren 30 woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin én balkon,
De totale huurprijs bedraagt: €3,970, -
Tijdens de renovatie zijn veel authentieke elementen behouden waaronder het glas in lood en het marmer in de hal, gelegen aan de Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam Oud-West, direct aan de Kostverlorenvaart en om de hoek van de Jacob van Lennepkade.
Een heerlijke buurt om te wonen én te werken: een rustige woon/werk omgeving en toch dichtbij het centrum, nabij de Jan Pieter Heijestraat en de Kinkerstraat waardoor je voor je dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen vanwege het ruime aanbod van diverse detailhandel, verder vind je in de buurt vele leuke eet- en drinkgelegenheden zoals De Hallen – met onder andere de Food Hallen en de Filmhallen -.
Het appartement is gesitueerd dichtbij de kruising van de Kostverlorenkaart en het Jacob van Lennepkanaal, waar je ook heerlijk op een bankje kunt genieten van de stad en het water.
Indeling bel/woon etage; via de portiek bereik je entree op de bel-etage, binnenkomst in de hal, vanwaar je met de interne trap het achterste gedeelte de begane grond op straat niveau bereikt, hier vind je de eerste slaapkamer met moderne badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Via de slaapkamer toegang tot de goed onderhouden tuin met berging. Separaat toilet.
Vanuit de hal tevens toegang tot de aan de voorzijde gelegen zeer fraai verlichte en sfeervolle woonkamer met open keuken.
Aan de achterzijde vindt men twee slaapkamers, elk gelegen aan het balkon. De grooste slaapkamer heeft een badkamer en-suite welke is voorzien van een dubbele wastafel en douche.
Bedrijfsruimte, met kantoor bestemming van circa 25m2, is te bereiken via eigen opgang op straat niveau en is voorzien van een keuken en toilet
De maandelijkse huurprijs voor het woongedeelte bedraagt € 2.750,-
De maandelijkse huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt € 1.220.- excl. btw
Bijzonderheden:
Woon en bedrijfsruimte welke enkel gezamenlijk kunnen worden gehuurd
Totale huurprijs bedraagt: €3.970,-
Minimaal 12 maanden beschikbaar
Beschikbaar per 02-01-2024.
Gestoffeerd
Bestemming bedrijfruimte; kantoor
Tuin én balkon
Gunstig gelegen ten opzichtte van voorzieningen en openbaar vervoer
Bereikbaarheid:
De locatie is via de tramlijnen 7 en 17 bereikbaar met het openbaar vervoer. De halte voor deze tramlijnen en buslijn 283 ligt op korte loopafstand, aan de Kinkerstaat. Deze lijnen brengen je onder andere naar het centrum en het Centraal Station of naar Station Lelylaan, vanwaar je op de trein naar Schiphol kunt stappen. Met de auto is er via de Overtoom en de afrit S106 snelle verbinding naar de Ring A10.
LIVING SPACE & BUSINESS UNIT WITH OFFICE DESTINATION
Unique! Living & business unit in a recently completely renovated charming 1930's house with 3 bedrooms, 2 bathrooms a garden and a balcony.
The total rent is €3,970,-
During the renovation, many authentic elements were preserved, including the stained glass and marble in the hall, located on Tweede Kostverlorenkade in Amsterdam Oud-West, directly on Kostverlorenvaart and around the corner from Jacob van Lennepkade.
A wonderful neighborhood to live and work in: a quiet living/working environment and yet close to the center, near the Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat, so that you do not have to walk far for your daily shopping because of the wide range of various retail outlets, further you will find many nice food and beverage outlets in the area such as De Hallen - including the Food Hallen and the Filmhallen.
The apartment is located near the intersection of the Kostverlorenkaart and the Jacob van Lennep Canal, where you can also enjoy the city and the water on a bench.
Layout bell/living floor; through the porch you reach the entrance on the first floor, entering the hall, from where you reach the rear part with the internal staircase on the ground floor at street level, here you will find the first bedroom with modern bathroom which is equipped with a shower and sink. Through the bedroom access to the well-maintained garden with storage room.
Separate toilet.
From the hall also access to the very beautifully lit and attractive living room with open kitchen, located at the front.
At the rear you will find two bedrooms, each located on the balcony. The main bedroom has an en-suite bathroom with a double sink and shower.
Business space, with office destination, of approximately 25m2, can be reached via its own entrance at street level and is equipped with a kitchen and toilet
The monthly rent for the living area is €2.750, -
The monthly rent for the business space is €1.220, - excl. VAT
Particularities:
Residential and business space that can only be rented together
Total rental price is: €3.970, -
Available for at least 12 months
Available per 02-01-2024.
Upholstered
Destination business space; office
Garden and balcony
Conveniently located to amenities and public transport
Accessibility:
The location is accessible by public transport via tram lines 7 and 17. The stop for these tram lines and bus 283 is a short walk away, on Kinkerstaat. These lines will take you to the city center and Central Station or to Lelylaan Station, from where you can take the train to Schiphol. By car there is a fast connection to the Ring A10 via the Overtoom and the exit S106.
