Ten Katestraat 51 3
Amsterdam
*** English Translation Below ***NIEUW IN DE VERKOOP:
Appartement van 47m² gelegen op de 3e etage in het bruisende Oud-West, om de hoek van de (food)Hallen. Een van de meest gewilde locaties in Oud-West!
Het appartement, gelegen op eigen grond, beschikt over een zeer lichte woonkamer met open keuken. De woning heeft een balkon op het oosten. De Ten Katestraat staat bekend om de gezellige sfeer van de Ten Katemarkt en de nabijgelegen (food)Hallen. Dit appartement heeft een uitstekende ligging in Oud-West, met alle voorzieningen op loopafstand. Gezellige winkels en eetgelegenheden in de Jan Pieter Heijestraat bevinden zich om de hoek, en de Kinkerstraat, met een diversiteit aan winkels en de Ten Katemarkt, die zes dagen per week geopend is, ligt eveneens op loopafstand.
OMGEVING:
Deze woning is gelegen aan de bruisende Ten Katestraat, in het stadsdeel Oud-West. Deze buurt staat bekend om zijn vele trendy restaurants en cafés, zoals Lot 61, Bar Centraal, De Spaghetteria, Café Panache, Le French Café, Café Hendrix en The Breakfast Club. Een bijzonder kenmerk van de omgeving is De Hallen, een ontmoetingsplek gerealiseerd in 2014, waar u een divers aanbod aan foodcourts, een bioscoop en een bibliotheek vindt.
Daarnaast bevindt zich in de straat de charmante Ten Katemarkt, waar u dagelijks terecht kunt voor dagverse boodschappen in een gezellige sfeer. Het centrum van Amsterdam, inclusief de Jordaan en de 9 straatjes, is binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen parken, het Vondelpark en het Rembrandtpark.
INDELING:
De gemeenschappelijke entree van het pand bevindt zich op de eerste etage. De voordeur van het appartement is gelegen op de 3e etage. Bij binnenkomst betreedt u de hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. De woonkamer en de open keuken zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en worden voorzien van natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en van alle gemakken voorzien. Via de hal heeft u toegang tot het toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer, via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, wasmachine-aansluiting en badkamermeubel.
BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Het Centraal Station, Station Lelylaan en Sloterdijk zijn gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, via tramlijnen 7 en 17. Daarnaast bent u met de fiets binnen enkele minuten in het Vondelpark, de Jordaan, op het Museumplein of het Leidseplein. Met de auto verlaat u de stad snel via de Postjesweg, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot de ringweg A10.
PARKEREN:
Vergunningsgebied is West 11.1. Met een parkeervergunning voor West 11.1 mag u parkeren in West 11. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is momenteel 5 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen (bron: gemeente Amsterdam d.d. juli 2024).
BIJZONDERHEDEN:
* Eigen grond (dus geen erfpacht)
* Energielabel D geldig tot 17-05-2034
* Parkeervergunning aanvragen mogelijk
* Dubbel glas voor en achter
* Badkamer met ligbad
* Actieve VvE met 6 leden
* Service kosten VvE €85,- p/m
* Levering in overleg (kan snel)
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
*** English Translation ***
NEWLY FOR SALE:
Apartment of 47m² located on the 3rd floor in the vibrant Oud-West, around the corner from the Foodhallen. One of the most sought-after locations in Oud-West!
The apartment, located on freehold land, features a very bright living room with an open kitchen. The property has an east-facing balcony. The Ten Katestraat is known for the lively atmosphere of the Ten Katemarkt and the nearby Foodhallen. This apartment boasts an excellent location in Oud-West, with all amenities within walking distance. Cozy shops and eateries on Jan Pieter Heijestraat are just around the corner, and Kinkerstraat, with a variety of shops and the Ten Katemarkt, open six days a week, is also within walking distance.
SURROUNDINGS:
This property is situated on the lively Ten Katestraat, in the district of Oud-West. This neighborhood is renowned for its many trendy restaurants and cafes, such as Lot 61, Bar Centraal, De Spaghetteria, Café Panache, Le French Café, Café Hendrix, and The Breakfast Club. A notable feature of the area is De Hallen, a meeting place established in 2014, where you will find a diverse range of food courts, a cinema, and a library.
Additionally, the charming Ten Katemarkt is located on the street, where you can shop for fresh groceries daily in a pleasant atmosphere. The center of Amsterdam, including the Jordaan and the 9 streets, is just a few minutes away by bike. For relaxation and recreation, you can visit the nearby parks, Vondelpark and Rembrandtpark.
LAYOUT:
The common entrance of the building is on the first floor. The front door of the apartment is located on the 3rd floor. Upon entering, you access the hallway that provides entry to all rooms. The living room and open kitchen are situated at the front of the property and receive natural light. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and all conveniences. Through the hallway, you have access to the toilet. At the rear of the apartment is a spacious bedroom, which grants access to the bathroom and the balcony. The bathroom is equipped with a bathtub/shower combination, sink, washing machine connection, and bathroom cabinet.
ACCESSIBILITY:
The accessibility of this property is excellent. Central Station, Station Lelylaan, and Sloterdijk are easily reachable by public transport, via tram lines 7 and 17. Additionally, you can reach Vondelpark, the Jordaan, Museumplein, or Leidseplein within minutes by bike. By car, you can quickly leave the city via Postjesweg, providing easy access to the A10 ring road.
PARKING:
The permit area is West 11.1. With a parking permit for West 11.1, you are allowed to park in West 11. The estimated waiting time for a parking permit is currently 5 months. With an electric car, you can get priority (source: Municipality of Amsterdam, as of July 2024).
SPECIAL FEATURES:
*Freehold land (no leasehold)
* Energy label D valid until 17-05-2034
* Parking permit application possible
* Double glazing at the front and rear
* Bathroom with bathtub
* Active homeowners association (VvE) with 6 members
* VvE service costs €85 per month
* Delivery in consultation (can be quick)
The measurement instruction is based on NEN2580. This instruction aims to apply a more uniform measuring method to provide an indication of the usable area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.
NEWLY FOR SALE:
Apartment of 47m² located on the 3rd floor in the vibrant Oud-West, around the corner from the Foodhallen. One of the most sought-after locations in Oud-West!
The apartment, located on freehold land, features a very bright living room with an open kitchen. The property has an east-facing balcony. The Ten Katestraat is known for the lively atmosphere of the Ten Katemarkt and the nearby Foodhallen. This apartment boasts an excellent location in Oud-West, with all amenities within walking distance. Cozy shops and eateries on Jan Pieter Heijestraat are just around the corner, and Kinkerstraat, with a variety of shops and the Ten Katemarkt, open six days a week, is also within walking distance.
SURROUNDINGS:
This property is situated on the lively Ten Katestraat, in the district of Oud-West. This neighborhood is renowned for its many trendy restaurants and cafes, such as Lot 61, Bar Centraal, De Spaghetteria, Café Panache, Le French Café, Café Hendrix, and The Breakfast Club. A notable feature of the area is De Hallen, a meeting place established in 2014, where you will find a diverse range of food courts, a cinema, and a library.
Additionally, the charming Ten Katemarkt is located on the street, where you can shop for fresh groceries daily in a pleasant atmosphere. The center of Amsterdam, including the Jordaan and the 9 streets, is just a few minutes away by bike. For relaxation and recreation, you can visit the nearby parks, Vondelpark and Rembrandtpark.
LAYOUT:
The common entrance of the building is on the first floor. The front door of the apartment is located on the 3rd floor. Upon entering, you access the hallway that provides entry to all rooms. The living room and open kitchen are situated at the front of the property and receive natural light. The open kitchen is equipped with various built-in appliances and all conveniences. Through the hallway, you have access to the toilet. At the rear of the apartment is a spacious bedroom, which grants access to the bathroom and the balcony. The bathroom is equipped with a bathtub/shower combination, sink, washing machine connection, and bathroom cabinet.
ACCESSIBILITY:
The accessibility of this property is excellent. Central Station, Station Lelylaan, and Sloterdijk are easily reachable by public transport, via tram lines 7 and 17. Additionally, you can reach Vondelpark, the Jordaan, Museumplein, or Leidseplein within minutes by bike. By car, you can quickly leave the city via Postjesweg, providing easy access to the A10 ring road.
PARKING:
The permit area is West 11.1. With a parking permit for West 11.1, you are allowed to park in West 11. The estimated waiting time for a parking permit is currently 5 months. With an electric car, you can get priority (source: Municipality of Amsterdam, as of July 2024).
SPECIAL FEATURES:
*Freehold land (no leasehold)
* Energy label D valid until 17-05-2034
* Parking permit application possible
* Double glazing at the front and rear
* Bathroom with bathtub
* Active homeowners association (VvE) with 6 members
* VvE service costs €85 per month
* Delivery in consultation (can be quick)
The measurement instruction is based on NEN2580. This instruction aims to apply a more uniform measuring method to provide an indication of the usable area. Differences in measurement results cannot be completely ruled out, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.
