Klik hier voor informatie over de "spoedwet verlenging tijdelijke huurovereenkomst woonruimte"

DIRECT CONTACT

€ 475.000,-

oppervlakte 106 m2

kamers 4 kamers

beschikbaarheid
in overleg

J.J.M. Vegterstraat 15

Amsterdam

+++++++ ENGLISH TRANSLATION BELOW:

Uniek wonen nabij het Sloterpark en de Sloterplas.
Gelegen in het kindvriendelijke wijkje Noorderhof staat deze fijne woning met een ruime en lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de groene tuin op het westen.
De kleinschalige en groene wijk 'Noorderhof' heeft deels autoluwe straten en in het hart van de wijk een speelpark. Kleine plantsoentjes, diverse speeltuintjes en beplantingen maken deze wijk zo bijzonder. In de buurt is goede sociale cohesie, waardoor er een groot gevoel van saamhorigheid is.

Noorderhof is gelegen aan de noord zijde van de Sloterplas, vlakbij het jachthaventje en het Sloterpark. Op loopafstand het Sloterplasstrandje met Hotel Buiten, het Sloterparkbad met fitness- en sportschool, natuurspeelplaats de Natureluur, heemtuin en kinderboerderij. In de directe omgeving vind je diverse scholen en winkelvoorzieningen. Winkelcentrum Plein '40-'45 is op 5 minuten loopafstand met o.a. grote supermarkten. Op het nabijgelegen winkelcentrum Osdorpplein vind je theater De Meervaart en bioscoop Oxville.

Bereikbaarheid:
NS-stations Sloterdijk en Lelylaan liggen beide op circa 10 minuten fietsen. Ook de bus- en tramhalte zijn dichtbij. Binnen 15 minuten sta je in het Centrum van Amsterdam, per fiets of tram en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10, A4 of A9.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van elektrische oven, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, A++ koelkast en quooker. Inbouwkast onder de trap. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers (waarvan een met ingebouwde warmtepomp airco), badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime berging met wasmachine aansluiting. CV en zonnepaneleninstallatie in aparte kastruimte.
Het huis is voorzien van 14 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3360 Wp (2012).

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 106 m² NEN gemeten
- Energielabel A (certificaat aanwezig)
- Achtertuin op het westen
- Separate berging (8 m²) gelegen achter de woning, bereikbaar vanuit tuin en tevens via afgesloten binnenplaats
- Erfpacht afgekocht tot 30-6-2047 en overstap naar eeuwigdurende erfpacht is notarieel vastgelegd (canon vanaf 1-7-2047 1.036,97 per jaar). De nieuwe eigenaren kunnen tegen de gunstige voorwaarden ook op kiezen voor afkoop van erfpacht
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone en bewonersvergunning)
- Oplevering in overleg
-Goed onderhouden woning

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH TRANSLATION:
Unique living near the Sloterpark and Sloterplas.
Located in the child-friendly area of ​​Noorderhof, this fine house has a spacious and bright living room with open doors to the green garden on the west.
The small-scale and green district 'Noorderhof' has partly car-free streets and a playground in the heart of the district. Small parks, various playgrounds and plants make this neighborhood so special. There is good social cohesion in the neighborhood, which creates a great feeling of solidarity.

Noorderhof is located on the north side of the Sloterplas, near the marina and the Sloterpark. Within walking distance the Sloterplas beach with Hotel Buiten, the Sloterparkbad with fitness and gym, nature playground de Natureluur, botanical garden and petting zoo. In the immediate vicinity you will find various schools and shopping facilities. Shopping center Plein '40 -'45 is a 5-minute walk away with large supermarkets. At the nearby Osdorpplein shopping center you will find De Meervaart theater and Oxville cinema.

Layout
Ground floor:
Entrance hall with toilet and sink. From the hallway access to the living room with French doors to the garden at the rear. The open kitchen is equipped with an electric oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, A ++ refrigerator and quooker. Built-in wardrobe under the stairs. The ground floor is fully equipped with underfloor heating.
First floor:
Three bedrooms (one with built-in heat pump air conditioning), bathroom with shower, toilet and sink. Spacious storage room with washing machine connection. Central heating and solar panel installation in separate cupboard space.
The house is equipped with 14 solar panels with a total capacity of 3360 Wp (2012).

Characteristics:
- Living area 106 m² NEN measured
- Energy label A (certificate available)
- Backyard on the west
- Separate storage room (8 m²) located behind the house, accessible from the garden and also via a closed courtyard
- Annual lease payments surrendered until 6/30/2047 and switch to perpetual leasehold has been recorded by notarial authorities (canon from 7/1/2047 1,036.97 per year). The new owners can also choose to buy off the leasehold on favorable terms.
- Sufficient parking space (blue zone and residents permit)
- Delivery in consultation
-Well maintained house

Accessibility:
Sloterdijk and Lelylaan railway stations are both approximately 10 minutes by bike. The bus and tram stop are also close by. Within 15 minutes you are in the Center of Amsterdam, by bicycle or tram and by car you are on the A10, A4 or A9 within a few minutes.


ENGLISH TRANSLATION:
Unique living near the Sloterpark and Sloterplas.
Located in the child-friendly area of ​​Noorderhof, this fine house has a spacious and bright living room with open doors to the green garden on the west.
The small-scale and green district 'Noorderhof' has partly car-free streets and a playground in the heart of the district. Small parks, various playgrounds and plants make this neighborhood so special. There is good social cohesion in the neighborhood, which creates a great feeling of solidarity.


Noorderhof is located on the north side of the Sloterplas, near the marina and the Sloterpark. Within walking distance the Sloterplas beach with Hotel Buiten, the Sloterparkbad with fitness and gym, nature playground de Natureluur, botanical garden and petting zoo. In the immediate vicinity you will find various schools and shopping facilities. Shopping center Plein '40 -'45 is a 5-minute walk away with large supermarkets. At the nearby Osdorpplein shopping center you will find De Meervaart theater and Oxville cinema.

Layout
Ground floor:
Entrance hall with toilet and sink. From the hallway access to the living room with French doors to the garden at the rear. The open kitchen is equipped with an electric oven, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, A ++ refrigerator and quooker. Built-in wardrobe under the stairs. The ground floor is fully equipped with underfloor heating.
First floor:
Three bedrooms (one with built-in heat pump air conditioning), bathroom with shower, toilet and sink. Spacious storage room with washing machine connection. Central heating and solar panel installation in separate cupboard space.
The house is equipped with 14 solar panels with a total capacity of 3360 Wp (2012).

Characteristics:
- Living area 106 m² NEN measured
- Energy label A (certificate available)
- Backyard on the west
- Separate storage room (8 m²) located behind the house, accessible from the garden and also via a closed courtyard
- Annual lease payments surrendered until 6/30/2047 and switch to perpetual leasehold has been recorded by notarial authorities (canon from 7/1/2047 1,036.97 per year). The new owners can also choose to buy off the leasehold again on favorable terms (21,500.00)
- Sufficient parking space (blue zone and residents permit)
- Delivery in consultation
-Well maintained house

Accessibility:
Sloterdijk and Lelylaan railway stations are both approximately 10 minutes by bike. The bus and tram stop are also close by. Within 15 minutes you are in the Center of Amsterdam, by bicycle or tram and by car you are on the A10, A4 or A9 within a few minutes.

Kenmerken van dit huis

  • Maps
  • Streetview

Algemeen

  • Type woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1999
  • Gemeubileerd Nee

Kamers

  • Aantal kamers 4 kamers
  • Badkamer(s) 1 badkamer(s)
  • Slaapkamer(s) 3 slaapkamer(s)

Oppervlakte

  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Inhoud 348 m3

Omgeving

  • Ligging Aan rustige weg
    In woonwijk
    Dichtbij openbaar vervoer
    Dichtbij school
Vind u dit een mooi huis of wilt u meer informatie?

Het formulier is succesvol verzonden

Meer informatie of vragen?

Vraag het Sijmon

Sijmonde Boer 020 - 890 30 99 info@vanhuisuit-makelaars.nl

Oeps daar ging iets mis

Helaas is het verzenden van het formulier niet gelukt, wij zijn wel telefonisch bereikbaar

Vraag het Sijmon

Sijmonde Boer 020 - 890 30 99 info@vanhuisuit-makelaars.nl